Services notariaux en droit immobilier à Montréal et Laval

Promesse d’achat

Vous avez visité la maison de vos rêves ou les locaux parfaits pour votre entreprise? Avant de pouvoir acheter ce bien immobilier, vous allez devoir faire une promesse d’achat, aussi appelée offre d’achat. Ce document est un avant-contrat préalable au contrat de vente. Une promesse d’achat ne suffit donc pas pour acheter un bien immobilier, mais elle permet de rassembler toutes les informations à propos de la future transaction immobilière. Il est donc important de bien prendre le temps de rédiger la promesse d’achat en faisant appel à un notaire et conseiller juridique avec une solide expertise.

En tant qu’expert en droit immobilier, Me Abdelkrim (Karim) Benouhoud a les connaissances et les compétences juridiques nécessaires pour rédiger une promesse d’achat et fournir un vrai accompagnement aux deux parties pour s’assurer que chacun soit d’accord avec les termes du document. Si vous êtes à Montréal ou à Laval, n’hésitez pas à demander ses services pour votre promesse d’achat.

Achat immobilier

Après la promesse d’achat, il est nécessaire de retourner chez le notaire pour conclure la vente. Ce n’est pas une étape obligatoire, mais dans les faits la plupart des transactions immobilières se déroulent chez un notaire pour sécuriser et officialiser la vente.

Dans un premier temps, le notaire va s’occuper d’examiner les titres de propriété pour vérifier que le bien immobilier convoité appartient bien au vendeur. Ensuite, ce professionnel va pouvoir rédiger l’acte de vente en reprenant tous les termes de la transaction immobilière et éventuellement rédiger l’acte d’hypothèque si vous achetez avec un prêt hypothécaire. Enfin, le notaire se charge de publier les actes au Bureau de la publicité des droits. Après quoi, la transaction d’achat immobilier est terminée.

Si vous avez besoin d’un notaire et conseiller juridique pour votre achat immobilier à Montréal ou à Laval, contactez Me Abdelkrim (Karim) Benouhoud.

Refinancement hypothécaire

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous avez besoin d’argent pour un projet personnel ou pour une consolidation de dettes? Pensez au refinancement hypothécaire. Ce type de prêt hypothécaire permet d’emprunter de l’argent en fonction de la valeur de votre propriété. Cela peut être très intéressant pour retrouver une stabilité financière,pour lancer son entreprise ou pour réaliser des travaux de rénovation.

Pour déterminer si un refinancement hypothécaire est une solution avantageuse pour vous, il est recommandé de faire appel à un spécialiste en la matière pour vous aiguiller. Me Abdelkrim (Karim) Benouhoud étant un expert en droit immobilier, il dispose de toutes les compétences nécessaires pour analyser votre situation et vous fournir de précieux conseils.

Mainlevée et quittance

Lorsque l’on a mis une hypothèque sur sa propriété immobilière, deux solutions sont possibles pour la stopper : la production d’une mainlevée ou d’une quittance. Dans tous les cas, c’est dans le cabinet de notaire qu’il faut aller pour obtenir de tels documents.

Utile lorsque l’on a fini de payer son hypothèque, lorsqu’on souhaite faire un refinancement hypothécaire ou lorsque l’on désire vendre sa propriété hypothéquée, la quittance est un document dans lequel le créancier atteste qu’il a reçu les sommes qui lui étaient dues. Grâce à la quittance, l’hypothèque prend fin et la propriété n’est plus en garantie auprès du créancier.

Différente de la quittance, la mainlevée suspend les droits du créancier sur un bien immobilier, mais n’atteste pas que les sommes dues ont été versées.
Pour tous vos besoins en quittance et mainlevée dans la région de Montréal et de Laval, faites appel à Me Abdelkrim (Karim) Benouhoud.